Koordination von Renovationen in der Liegenschaft
Bei einer Renovation übernimmt die Schaich GmbH die Koordination der Handwerker, einschliesslich der Offerteinholung im Auftrag der Verwaltung oder Eigentümerschaft. Die Ausführung selbst liegt bei den Handwerkerfirmen — die Schaich GmbH begleitet als unterstützende Instanz. Ein Beispiel aus der Praxis ist das Bodenlegen.
Was zur Koordination gehört
- Einholen von Offerten bei Handwerkerfirmen im Auftrag des Kunden
- Auswahl geeigneter Betriebe aus einem bestehenden Netzwerk an Handwerkerfirmen
- Terminkoordination und Organisation des Zugangs zur Liegenschaft
- Begleitung während der Ausführung
- Kontrolle des Ergebnisses vor Abschluss
- Rückmeldung an die Verwaltung oder Eigentümerschaft
Für welche Liegenschaften
Die Koordination eignet sich für Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentümergemeinschaften und Gewerbeliegenschaften, bei denen ein Vorhaben mehrere Gewerke oder mehrere Handwerkerfirmen betrifft und die Verwaltung diesen Aufwand nicht selbst tragen will.
Ablauf
Jedes Vorhaben läuft einzeln: von der Einschätzung des Bedarfs über die Offerteinholung bei einem oder mehreren Betrieben aus dem bestehenden Netzwerk bis zur Ausführung und Abnahme. Die Verwaltung erhält eine Zusammenfassung, keine Aufgabe.
Was die Koordination kostet
Die Koordination ist Teil des vereinbarten Hauswartungsvertrags mit seinem individuell offerierten Fixpreis. Die eigentlichen Handwerkerarbeiten werden über die Offerte der jeweiligen Handwerkerfirma abgerechnet, die im Kundenauftrag eingeholt wird.
Teil des Gesamtpakets
Die Koordination von Renovationen ist eine von acht Leistungen im Hauswartungsvertrag. Den Überblick über das Gesamtpaket zeigt die Seite Hauswartung als Gesamtpaket.
Häufige Fragen
Wer beauftragt die Handwerker?
Die Schaich GmbH holt die Offerten ein und wählt geeignete Betriebe aus dem bestehenden Netzwerk an Handwerkerfirmen vor. Die Entscheidung, welche Offerte angenommen wird, liegt bei der Verwaltung oder Eigentümerschaft.
Muss ich mehrere Offerten selbst einholen?
Nein. Das übernimmt die Schaich GmbH im Auftrag der Verwaltung oder Eigentümerschaft.
Führt die Schaich GmbH die Handwerksarbeiten selbst aus?
Nein. Die Ausführung liegt bei den beauftragten Handwerkerfirmen, etwa beim Bodenlegen. Die Schaich GmbH koordiniert, begleitet und kontrolliert.
Ab wann handelt es sich um eine Renovation statt um eine Kleinreparatur?
Sobald ein Vorhaben mehrere Gewerke oder eine grössere Ausführung betrifft, läuft es über die Koordination von Renovationen statt über die Kleinreparaturen. Läuft daneben eine technische Kontrolle, bleibt diese von der Renovation getrennt: Die Kontrolle prüft laufend, die Renovation ist ein einmaliges Projekt.
Offerte anfragen
Für eine Offerte zur Koordination einer Renovation erreichen Sie die Schaich GmbH unter +41 44 930 45 90 oder per E-Mail an info@schaich-gmbh.ch.