Kleinreparaturen an der Liegenschaft
Kleinreparaturen sind kleinere Schäden an der Liegenschaft, die behoben werden, ohne dass die Verwaltung selbst einen Handwerker organisieren muss. Die Schaich GmbH übernimmt diese Reparaturen für Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentümergemeinschaften und Gewerbeliegenschaften in Uster und der Region.
Wie eine Kleinreparatur abläuft
- Meldung eines Schadens durch die Mieterschaft oder die Verwaltung
- Einschätzung vor Ort durch die Schaich GmbH
- Direkte Behebung, sofern es sich im Rahmen einer Kleinreparatur bewegt
- Bei grösserem Umfang: Übergabe an die Koordination von Renovationen
- Rückmeldung an die Verwaltung nach Erledigung
Für welche Liegenschaften
Kleinreparaturen betreffen jede Liegenschaft, in der laufend kleinere Schäden entstehen: Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentümergemeinschaften und Gewerbeliegenschaften, unabhängig von Grösse oder Alter des Gebäudes.
Ablauf und Reaktionszeit
Kleinreparaturen laufen bedarfsorientiert, nicht nach festem Turnus: Meldung, Einschätzung, Behebung.
Was Kleinreparaturen kosten
Der Aufwand hängt vom Umfang der jeweiligen Reparatur ab. Wie bei allen Leistungen gilt: Sie erhalten eine Offerte anhand von Stunden- und Materialaufwand, die nach Annahme als Fixpreis für den vereinbarten Umfang gilt.
Teil des Gesamtpakets
Kleinreparaturen sind eine von acht Leistungen im Hauswartungsvertrag. Der Überblick über das Gesamtpaket steht auf der Seite Hauswartung als Gesamtpaket.
Häufige Fragen
Ab welcher Grösse wird aus einer Kleinreparatur eine Renovation?
Sobald ein Vorhaben mehrere Gewerke betrifft oder eine grössere Ausführung braucht, läuft es über die Koordination von Renovationen statt über die Kleinreparaturen.
Gehören auch technische Kontrollen zu den Kleinreparaturen?
Nein. Technische Kontrollen prüfen den Zustand einer Anlage, ohne einen Schaden zu beheben. Wird bei einer Kontrolle ein Schaden festgestellt, kann daraus eine Kleinreparatur oder, je nach Umfang, eine Renovation werden.
Wer meldet eine Kleinreparatur?
Sowohl die Verwaltung als auch die Mieterschaft können einen Schaden melden, jeweils an den festen Ansprechpartner aus dem Serviceplan der Liegenschaft.
Offerte anfragen
Für eine Offerte zu Kleinreparaturen an Ihrer Liegenschaft erreichen Sie die Schaich GmbH unter +41 44 930 45 90 oder per E-Mail an info@schaich-gmbh.ch.